Villa da ristrutturare a Colleromano

All’interno del Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita un’interessante villa da ristrutturare di oltre 600 mq. La villa unifamiliare è contornata da un parco di 6000 mq con alberi ad alto fusto, un bosco di bambù, una zona pavimentata e una parte di prato pianeggiante. Dati gli ampi spazi è possibile prevedere la realizzazione di una piscina.

Si accede alla proprietà da un doppio cancello, pedonale e carrabile. Una volta varcato, si va all’ingresso della villa o al viale che porta al garage doppio.

Tutta la proprietà necessita di un’importante ristrutturazione che permetterà di personalizzare l’immobile da un punto di vista architettonico e estetico. Ciò nonostante è molto ben costruita dal punto di vista strutturale, con intercapedini, solai e ottimi materiali.

La villa, che può anche essere suddivisa in due unità abitative distinte, si sviluppa su tre piani completamente fuori terra ed è così disposta:

Piano Terra:

. Ampio ingresso

. Salone con camino

. Cucina abitabile

. Bagno ospiti

. 2 Suite padronali ognuna con bagno e guardaroba

Piano Primo:

. Camera

. Bagno

. Disimpegno con guardaroba

. 2 Terrazze panoramiche

Piano Seminterrato: (con ingresso indipendente)

. Garage di oltre 45 mq

. 3 Camere

. 1 Bagno

. Lavanderia

. Stireria

. Dispensa

. Cantina

Dall’esterno si accede a 3 locali di servizio:

. Centrale termica

. Centrale idrica

. Deposito per gli attrezzi

La richiesta è di € 480.000,00 trattabili ed essendo accatastato in categoria A/7 permette di usufruire dei benefici “prima casa”.

Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza.

Scopri di più sul Comprensorio di Colleromano cliccando qui