Villa unifamiliare da ristrutturare a Colleromano

In uno dei punti più panoramici di Colleromano, Comprensorio privato e sorvegliato a soli 10 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare di 430 mq circondata da un terreno di circa 5.000 mq.

La villa ha un affaccio strepitoso sulla Valle del Tevere ed è circondata da un giardino in parte a bosco e in parte pianeggiante.

La proprietà si sviluppa su 2 piani interamente fuori terra con una bella terrazza panoramica, oltre ad un piano superiore che ospita uno studio, il garage con accesso direttamente alla casa e ampie vetrate che la rendono molto luminosa e in contatto con la parte esterna.

L’immobile, seppure con una struttura solida e in buono stato, è complessivamente da ristrutturare nelle parti esterne, all’interno e per quanto riguarda l’impiantistica.

Piano terra:

. Portico di 90 mq

. Ingresso

. Studio

. Salone con camino e libreria

. Zona pranzo

. Cucina abitabile con camino

. Lavanderia

. Bagno ospiti

. 2 Camere

. Bagno

. Suite padronale con bagno

. Terrazza panoramica di 135 mq

Piano primo

. Studio

. Terrazze di 40 mq

Piano seminterrato con ingresso indipendente:

. Salone

. 1 Camera

. 1 bagno

. Cantine

. Locali tecnici

. Garage di 37 mq

Il Comprensorio si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza.

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