Appartamento di 140 mq in vendita a Via Cortina D'Ampezzo

Nel tratto più riservato e panoramico di Via della Mendola, nella parte alta di Via Cortina d’Ampezzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq inserito in un contesto signorile immerso nel verde, dove privacy, silenzio e qualità della vita sono gli elementi distintivi.

L’immobile, situato all’interno di un comprensorio privato con servizio di portineria, si trova al secondo piano di una raffinata palazzina in cortina. Si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e i piacevoli affacci sul verde circostante. L’ingresso introduce ad un ampio salone suddiviso fra zona living e pranzo, impreziosito dall’accesso diretto ad un terrazzo abitabile, perfetto per ricevere ospiti, pranzare all’aperto o concedersi momenti di relax.

La cucina, separata e abitabile, è di recente realizzazione e dispone anch’essa di uno sfogo esterno così da offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio corredato di armadiature a muro, ospita due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da rifiniture classiche con pavimento in parquet.

Gli affacci aperti sul verde garantiscono una piacevole sensazione di riservatezza e continuità con la natura, mentre il curato complesso residenziale, circondato da giardini condominiali e accessi riservati, offre un’atmosfera esclusiva e protetta.

L’immobile è dotato di aria condizionata, video citofono e inferiate.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 24 mq, particolarmente comodo per dimensioni e facilità di manovra. All’interno del comprensorio ci sono poi numerosi spazi di parcheggio libero.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un’oasi di quiete nel cuore di una delle aree residenziali più apprezzate di Roma Nord, a breve distanza da servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città.

Una residenza ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e riservatezza, vivendo in un contesto esclusivo immerso nel verde senza rinunciare alle comodità urbane.