La villa può essere utilizzata come abitazione principale oppure come residenza di campagna per trascorrere weekend e periodi di tempo libero nel verde della Sabina.
La posizione della proprietà offre una vista aperta sugli uliveti che caratterizzano il territorio circostante. Gli interni sono stati realizzati con materiali di pregio e presentano ambienti ampi e funzionali distribuiti sui differenti livelli dell’abitazione.
La configurazione della villa consente inoltre di valutare una suddivisione in due unità abitative, in funzione delle diverse esigenze.
Villa unifamiliare in vendita Montelibretti: piano terra
Il piano terra ospita gli ambienti principali dell’abitazione e comprende sia la zona giorno sia una parte della zona notte.
Il fulcro della casa è rappresentato da un grande soggiorno con camino, caratterizzato dalla doppia esposizione. La presenza delle aperture sui diversi lati favorisce la luminosità naturale dell’ambiente e permette di mantenere un rapporto visivo con gli spazi esterni.
Accanto al soggiorno si trova la cucina, dotata di un grande tinello che offre uno spazio dedicato ai pasti e alla vita quotidiana.
Sul medesimo livello sono presenti anche due camere da letto e un bagno.
La distribuzione del piano consente quindi di avere sullo stesso livello gli ambienti principali della casa, con soggiorno, cucina, camere e servizio.
Primo piano con terrazza panoramica
Il primo piano amplia gli spazi disponibili della proprietà e ospita la soffitta, un ulteriore bagno e una terrazza panoramica.
La terrazza rappresenta uno degli elementi caratterizzanti di questo livello e permette di osservare il paesaggio circostante dalla posizione dominante della villa.
La presenza del bagno al piano aggiunge funzionalità agli ambienti situati al livello superiore.
Questo piano costituisce quindi una superficie aggiuntiva rispetto agli spazi principali situati al piano terra e completa la distribuzione verticale dell’abitazione.
Piano seminterrato aperto sul giardino
Il terzo livello della proprietà è costituito dal piano seminterrato, attualmente adibito a magazzino.
Una caratteristica importante di questo livello è l’apertura verso il giardino, che permette un collegamento diretto con gli spazi esterni della proprietà.
All’interno del piano sono presenti anche un piccolo deposito e un bagno.
Questi ambienti si aggiungono agli spazi abitativi dei livelli superiori e offrono superfici dedicate alle funzioni accessorie della villa.
Giardino di circa 1.500 mq
La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq, che costituisce uno degli elementi principali della proprietà.
La posizione dominante consente di avere una vista aperta sugli uliveti della zona, creando un rapporto diretto tra l’abitazione e il paesaggio della Sabina.
Il giardino circonda il fabbricato e offre uno spazio esterno significativo rispetto alla superficie della casa.
La presenza del verde, insieme alla terrazza panoramica del primo piano, permette di vivere la proprietà sia negli ambienti interni sia negli spazi all’aperto.
Una proprietà su tre livelli
La villa dispone complessivamente di circa 250 mq coperti distribuiti su tre livelli.
Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina con tinello, due camere e un bagno. Il primo piano ospita la soffitta, un secondo bagno e la terrazza panoramica, mentre il piano seminterrato comprende il magazzino, un piccolo deposito e un ulteriore bagno.
Questa distribuzione permette di mantenere distinti gli ambienti principali della casa dagli spazi accessori.
La proprietà presenta inoltre, secondo la configurazione indicata, la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, caratteristica che può consentire una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze dei futuri proprietari.
Vivere a Montelibretti nella Sabina
La proprietà si trova in Via Colle San Paolo, a circa 1 km dal centro di Montelibretti, in una posizione caratterizzata dalla presenza del verde e dagli uliveti tipici del territorio.
La collocazione consente di mantenere la vicinanza al centro del paese pur vivendo in un contesto più aperto e panoramico.
La villa unifamiliare in vendita Montelibretti rappresenta quindi una soluzione con ampie superfici interne ed esterne, adatta sia a chi desidera utilizzarla come abitazione principale sia a chi cerca una residenza di campagna.
I circa 250 mq coperti, il giardino di circa 1.500 mq, la terrazza panoramica e la distribuzione su tre livelli costituiscono le caratteristiche principali della proprietà.
Caratteristiche principali
- circa 250 mq coperti;
- tre livelli;
- giardino di circa 1.500 mq;
- posizione dominante;
- vista sugli uliveti;
- soggiorno con camino;
- doppia esposizione;
- cucina con grande tinello;
- due camere da letto;
- tre bagni distribuiti sui livelli;
- soffitta;
- terrazza panoramica;
- piano seminterrato;
- magazzino;
- piccolo deposito;
- materiali di pregio;
- recente costruzione;
- circa 1 km dal centro di Montelibretti;
- possibilità di suddivisione in due unità abitative.
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