Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali e alle finiture: i bagni sono realizzati in marmo con differenti tonalità, mentre i pavimenti sono prevalentemente in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Numerosi armadi a muro e spazi contenitivi completano la distribuzione interna.
La proprietà dispone inoltre di sistemi tecnici dedicati alla sicurezza e all’efficienza energetica.
Villa in vendita Olgiata: il piano terra
Il piano terra costituisce il cuore della villa e ospita gran parte degli ambienti principali.
Dall’ingresso lo sguardo si apre su un particolare chiostro interno, organizzato come giardino d’inverno. Gli ambienti della casa si sviluppano intorno a questo spazio, che contribuisce a portare luce naturale nelle diverse zone del piano.
La grande rappresentanza dispone di ampie aperture e affaccia contemporaneamente sulla piscina, sul portico e sul giardino d’inverno.
La disposizione crea così un collegamento visivo tra gli ambienti interni e le diverse aree esterne della proprietà.
Grande rappresentanza e giardino d’inverno
La zona di rappresentanza è uno degli ambienti più importanti della villa per dimensioni e posizione.
Il salone comunica visivamente con la piscina e il giardino, mentre un piacevole patio costeggia la rappresentanza e crea un ulteriore spazio da utilizzare all’aperto.
Dal grande ambiente centrale è possibile apprezzare anche il chiostro interno, elemento architettonico attorno al quale si sviluppa buona parte del piano terra.
La presenza di differenti affacci favorisce la luminosità naturale e permette agli spazi interni di mantenere un rapporto diretto con il verde.
Cucina abitabile con zona pranzo e camino
Dall’ingresso, percorrendo il corridoio con andamento a ferro di cavallo, si incontra innanzitutto il bagno per gli ospiti.
Proseguendo si raggiunge la grande cucina abitabile, dotata di una propria zona pranzo e di camino.
La cucina comunica con gli spazi esterni, dove è stata organizzata un’ulteriore zona pranzo. Questa disposizione permette di utilizzare gli ambienti esterni in continuità con quelli dedicati alla preparazione dei pasti.
Il piano terra comprende inoltre una grande cabina armadio e un ripostiglio.
Tre camere con accesso diretto al giardino
Una parte del piano terra è dedicata alla zona notte.
Qui sono presenti tre grandi camere, ciascuna dotata di bagno, tutte caratterizzate dall’accesso diretto al giardino.
La possibilità di raggiungere lo spazio verde direttamente dalle camere costituisce una caratteristica significativa della distribuzione del piano.
Le finiture della zona notte comprendono pavimenti in parquet, mentre i bagni sono realizzati in marmo, ciascuno con una propria tonalità.
Primo piano con camere, terrazza e camino
Il primo piano offre ulteriori spazi dedicati alla zona notte.
Su questo livello troviamo una grande camera con bagno, accompagnata da numerosi ripostigli ricavati nelle parti sottotetto.
È inoltre presente un’altra camera caratterizzata da camino, terrazza privata, bagno e cabina armadio.
Questo piano aggiunge quindi due ulteriori camere agli ambienti presenti al piano terra e dispone di numerosi spazi contenitivi.
La terrazza rappresenta inoltre un ulteriore spazio esterno privato della villa.
Seminterrato con taverna, palestra e sauna
Il piano seminterrato beneficia di luce naturale grazie alla sua apertura verso il giardino.
Qui si trova una grande taverna, accompagnata da una seconda cucina completamente attrezzata e da un bagno per gli ospiti.
Il livello comprende inoltre una lavanderia, una camera con bagno destinata al servizio e diversi locali tecnici.
Una parte importante del piano è dedicata al benessere, con una palestra privata e sauna.
La presenza di questi ambienti permette di destinare una zona specifica della proprietà all’attività fisica e al relax senza interferire con gli spazi principali della casa.
Garage per quattro automobili
Sempre al piano inferiore si trova un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro automobili.
La presenza del garage si aggiunge agli altri ambienti di servizio del livello, che comprendono lavanderia, locali tecnici e spazi accessori.
La distribuzione su tre piani permette quindi di mantenere separati gli ambienti di rappresentanza e le camere dagli spazi maggiormente dedicati alle funzioni di servizio.
Giardino di 1.500 mq e piscina
All’esterno la proprietà dispone di un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, organizzato prevalentemente come prato all’inglese.
Le diverse aree esterne comprendono una zona pranzo collegata alla cucina, uno spazio dedicato alla conversazione, il patio che costeggia la rappresentanza e una zona barbecue.
Particolare importanza assume la grande piscina, accompagnata dall’area prendisole. Secondo le informazioni fornite, questa parte della proprietà è stata recentemente ristrutturata utilizzando materiali di elevata qualità.
L’organizzazione degli spazi permette quindi di avere differenti aree esterne collegate direttamente alle principali funzioni della villa.
Una villa di 650 mq nel Comprensorio dell’Olgiata
Questa villa in vendita Olgiata offre circa 650 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ambienti di rappresentanza, numerose camere con bagno, spazi di servizio e una zona dedicata al benessere.
Il giardino d’inverno costituisce uno degli elementi architettonici più particolari della casa, mentre le numerose aperture permettono di mantenere un rapporto continuo con il giardino.
All’esterno, il prato pianeggiante, i portici, le zone pranzo e conversazione, il barbecue e la piscina completano una proprietà progettata per utilizzare ampiamente anche gli spazi all’aperto.
La combinazione tra superficie interna, giardino di circa 1.500 mq, piscina, palestra con sauna e garage per quattro auto caratterizza questa proprietà all’interno del Comprensorio dell’Olgiata.
Caratteristiche principali
- circa 650 mq coperti;
- tre livelli;
- giardino pianeggiante di circa 1.500 mq;
- grande piscina;
- area prendisole recentemente ristrutturata;
- giardino d’inverno;
- grande rappresentanza;
- patio;
- cucina abitabile;
- zona pranzo;
- camino;
- tre camere con bagno al piano terra;
- due ulteriori camere al primo piano;
- terrazza;
- cabine armadio;
- numerosi armadi a muro e ripostigli;
- bagni in marmo;
- pavimenti in cotto e parquet;
- grande taverna;
- seconda cucina attrezzata;
- lavanderia;
- camera e bagno di servizio;
- palestra privata;
- sauna;
- locali tecnici;
- garage per 4 automobili;
- zona pranzo esterna;
- area conversazione;
- zona barbecue.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa in vendita Olgiata, contattaci.
