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Villa in vendita a Colleromano – Roma

€690.000

Descrizione

Proponiamo una magnifica villa in vendita a Colleromano, esclusivo Comprensorio privato e sorvegliato ad appena 10 minuti da Roma Nord.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato, immerso nel verde della Valle del Tevere, pur essendo vicini alla città e ottimamente collegati con la via Tiberina, la Flaminia, la Salaria ed anche all’autostrada A/1 grazie allo svincolo di Castelnuovo di Porto ad appena 4 km.

La villa ha una superficie complessiva di circa 800 mq coperti divisi in 2 appartamenti comunicanti, ma anche totalmente indipendenti, ed è circondata da un parco di 4000 mq su cui c’è una grande piscina con spogliatoio e diverse zone relax fra gazebo, patii e laghetto. Il giardino è in parte prato all’inglese e in parte bosco.

Ha un’ottima esposizione prendendo sole in ogni ora del giorno e il terreno si trova in uno dei punti più belli e tranquilli del comprensorio.

Si sviluppa su tre piani, di cui 2 interamente fuori terra e 1 seminterrato ma completamente aperto sul giardino su 3 lati. In totale, fra le altre cose ci sono 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine.

Piano terra:

. Salone quadruplo con camino

. Studio con camino e ingresso indipendente

. Veranda con salotto

. Ampia veranda con zona pranzo e relax

. Bagno ospiti

. Guardaroba

. Sala TV

. Cucina abitabile

. Lavanderia

. Veranda di servizio

. Camera di servizio

. Bagno di servizio

Primo piano:

. Suite padronale con camino, guardaroba, bagno e 2 terrazze

. 2 Camere da letto con bagno en suite

. 2 Camere da letto

. 1 Bagno

Piano seminterrato (appartamento indipendente):

. Salotto con camino

. Sala da pranzo

. Cucina

. 2 camere con bagno en suite

. Taverna

. Cantine e locali tecnici

. Garage doppio con ingresso diretto all’abitazione

Il Comprensorio  di Colleromano si trova a 10 km dal GRA, sulla via Tiberina, e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna/diurna e sistema di video sorveglianza.

Scopri di più sul Comprensorio di Colleromano cliccando qui

Dettaglio

Aggiornato su Marzo 3, 2023 a 12:16 pm

  • Prezzo: €690.000
  • Superficie proprietà: 800 mq
  • Area terreno: 4000 mq
  • Camere da letto: 7
  • Bagni: 7
  • Posti auto: 2
  • Superficie posto auto: 65
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Planimetrie

Piano Terra

Primo piano

Piano giardino

PROPRIETÀ PRECEDENTE

Attico in vendita in zona Cassia – Tomba di Nerone

PROSSIMA PROPRIETA'

Casale in vendita all’Olgiata