Villa di 500 mq a Colleromano

Nell’esclusivo Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti di macchina da Roma Nord, proponiamo la vendita di una bellissima villa di 500 mq in ottimo stato manutentivo. E’ realizzata con materiali di pregio, dotata di impianti all’avanguardia ed elegantemente rifinita.

La villa, a cui si accede con un doppio cancello elettrico e un bellissimo viale, si sviluppa su 3 piani. La proprietà è completata da un bellissimo giardino di circa 3000 mq suddiviso fra prato, bosco e zone relax su cui può essere realizzata la piscina.

Al piano terra si trova la scenografica rappresentanza e un bellissimo e grande portico con barbecue. Il salone è caratterizzato da ampie vetrate blindate con tende interne automatizzate. Il piano superiore è tutto occupato dalla zona notte, mentre al piano seminterrato, frontalmente tutto fuori terra, c’è un’ampia taverna (più di 100 mq) dotata di camino, cucina a vista e zona pranzo, un appartamento con ingresso indipendente e il garage di 65 mq con cancello scorrevole automatizzato. Tutte le tende esterne sono anch’esse automatizzate.

Nel dettaglio è così suddivisa.

Piano terra: 

• Ingresso
• Salone triplo con camino scenografico
• Studio
• Portico di 65mq in parte coperto
• Cucina vivibile
• Bagno ospiti

Piano primo:

• 3 Camere
• 1 Bagno
• 1 Suite padronale con bagno e cabina armadio
• 2 Terrazze

Piano seminterrato con ingresso indipendente:

• 1 Camera
• 1 Bagno
• Taverna di 100 mq
• Cucina
• Cantina
• Lavanderia
• Dispensa
• Garage di 65mq
• Centrale Termica

La villa di 500 mq, così come il giardino e l’impiantistica, è in ottimo stato di manutenzione e realizzata coi migliori materiali.

Il Comprensorio  di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza.

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