L’appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2015 e dispone di due accessi, uno principale al quinto piano e un ulteriore ingresso indipendente al sesto piano dalla scala condominiale.
Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto situato nel garage condominiale.
Attico in vendita Vigna Clara: il quinto piano
L’accesso principale all’abitazione si trova al quinto piano.
L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone doppio e uno studio. Quest’ultimo ambiente era originariamente destinato a camera e contribuisce alla flessibilità della distribuzione interna.
La zona giorno comprende inoltre una cucina dotata di ingresso di servizio, una veranda e un bagno per gli ospiti.
Gli spazi interni comunicano con la grande terrazza perimetrale, che circonda l’appartamento e rappresenta uno degli elementi principali della proprietà.
Salone doppio e studio
Il salone doppio costituisce il cuore della zona giorno e offre una superficie adatta a organizzare differenti aree dedicate al soggiorno, alla conversazione e alla convivialità.
Accanto al salone si trova lo studio, ambiente che, secondo la configurazione originaria dell’appartamento, era utilizzato come camera.
Questa caratteristica consente di valutare differenti utilizzi dello spazio in funzione delle esigenze abitative, mantenendo uno studio separato oppure destinando nuovamente l’ambiente ad altra funzione.
La presenza della terrazza perimetrale permette inoltre alla zona giorno di mantenere un rapporto diretto con gli spazi esterni.
Cucina con ingresso di servizio e veranda
La cucina dispone di un proprio ingresso di servizio, separato dall’accesso principale dell’appartamento.
Questa soluzione permette di differenziare i percorsi interni e rende più funzionale l’organizzazione quotidiana della casa.
Sul piano sono presenti anche una veranda e un bagno destinato agli ospiti.
La distribuzione del quinto piano separa la zona di rappresentanza dagli ambienti della zona notte, pur mantenendo tutti gli spazi collegati alla grande superficie esterna che circonda l’abitazione.
Zona notte del quinto piano
La zona notte al quinto piano comprende due camere.
Una delle camere dispone anche di una propria veranda.
A servizio di questa parte dell’abitazione è presente un bagno con vasca.
La disposizione delle camere permette di mantenere la zona notte distinta dal salone doppio, dallo studio e dagli altri ambienti dedicati alla vita quotidiana.
A queste due camere si aggiunge la camera padronale situata al livello superiore, portando a tre il numero degli ambienti attualmente destinati a camera.
Terrazza perimetrale di circa 80 mq
Uno degli elementi più interessanti dell’appartamento è la terrazza perimetrale vivibile di circa 80 mq che circonda il quinto piano.
La superficie esterna offre diversi spazi utilizzabili e amplia in modo significativo la vivibilità dell’attico.
La terrazza è attrezzata con impianto di irrigazione automatica e dispone anche di una zona lavanderia.
La conformazione perimetrale permette di avere differenti affacci e crea una continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto.
Superattico al sesto piano con ingresso indipendente
Il sesto piano è collegato al livello inferiore tramite una scala interna.
Una caratteristica importante è però la presenza di un secondo ingresso indipendente dalla scala condominiale, che permette di accedere direttamente al superattico senza attraversare il quinto piano.
Questo livello è organizzato come una zona più riservata della proprietà.
Qui troviamo la camera padronale, un guardaroba, un disimpegno dotato di armadi a muro e un bagno con doccia.
Gli spazi contenitivi presenti nel disimpegno e il guardaroba completano la funzionalità della camera principale.
Terrazza panoramica di circa 30 mq
Il superattico dispone di una seconda terrazza di circa 30 mq.
Questo spazio si aggiunge agli 80 mq della terrazza perimetrale del quinto piano, portando le superfici esterne dichiarate a circa 110 mq complessivi, distribuiti sui due livelli.
La terrazza del sesto piano rappresenta uno spazio esterno direttamente collegato alla parte più riservata dell’abitazione.
La presenza di terrazze su entrambi i piani costituisce uno degli elementi che maggiormente caratterizzano la proprietà.
Ristrutturazione e dotazioni
L’appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2015.
Tra le dotazioni sono presenti aria condizionata e sistema di allarme.
Il riscaldamento è autonomo e presenta una caratteristica interessante per un’abitazione sviluppata su due livelli: sono infatti presenti due caldaie indipendenti, ciascuna dedicata a uno dei due piani.
Questa configurazione consente una gestione separata degli impianti di riscaldamento del quinto e del sesto piano.
Cantina e posto auto in garage
A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, descritta come asciutta, che offre un ulteriore spazio destinato a deposito.
È inoltre compreso un posto auto all’interno del garage condominiale.
Cantina e posto auto si aggiungono quindi alle dotazioni dell’abitazione e agli ampi spazi esterni presenti sui due livelli.
Attico e superattico nel quartiere Vigna Clara
Questo attico in vendita Vigna Clara offre circa 180 mq interni distribuiti tra quinto e sesto piano, con due ingressi e ampie terrazze.
Il quinto piano ospita il salone doppio, lo studio, la cucina, due camere, gli ambienti di servizio e la terrazza perimetrale di circa 80 mq.
Il sesto piano è invece dedicato principalmente alla camera padronale, con guardaroba, bagno, armadi a muro e una seconda terrazza di circa 30 mq.
La posizione in Via Arrivabene, nel quartiere Vigna Clara, completa le caratteristiche di una proprietà che combina ampi spazi interni, superfici esterne vivibili e accessori quali cantina e posto auto.
Caratteristiche principali
- circa 180 mq;
- attico e superattico;
- quinto e sesto piano;
- palazzo signorile in cortina;
- ristrutturazione integrale nel 2015;
- salone doppio;
- studio, originariamente camera;
- cucina;
- ingresso di servizio;
- veranda;
- bagno ospiti;
- tre camere nell’attuale configurazione;
- camera padronale al superattico;
- guardaroba;
- armadi a muro;
- bagno con vasca;
- bagno con doccia;
- terrazza perimetrale di circa 80 mq;
- terrazza al superattico di circa 30 mq;
- zona lavanderia;
- irrigazione automatica;
- collegamento interno tra i due livelli;
- ingresso indipendente al sesto piano;
- aria condizionata;
- sistema di allarme;
- riscaldamento autonomo;
- due caldaie indipendenti;
- ampia cantina;
- posto auto nel garage condominiale.
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