Sia l’edificio sia l’appartamento sono stati recentemente ristrutturati.
L’abitazione è attualmente configurata come trilocale e dispone di due camere, due bagni, soggiorno con cucina a vista, camino e balconi.
Completa la proprietà un posto auto a uso esclusivo situato all’interno della corte comune. Nello stesso stabile è inoltre disponibile un garage di circa 48 mq, acquistabile separatamente.
Attico in vendita Monterotondo: zona giorno
Entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio soggiorno open space con cucina a vista.
La cucina è già arredata e si integra con la zona living, creando un unico ambiente dedicato alla vita quotidiana.
Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente il soggiorno è il camino angolare, inserito all’interno dell’open space.
L’ambiente dispone inoltre di due porte-finestre che permettono l’accesso diretto al balcone e favoriscono l’ingresso della luce naturale.
La configurazione aperta del piano consente di organizzare le diverse funzioni della zona giorno mantenendo continuità tra soggiorno e cucina.
Balcone con ripostiglio e tende parasole
Dal soggiorno si accede direttamente al balcone attraverso due porte-finestre.
Lo spazio esterno è dotato di un grande armadio utilizzato come ripostiglio, soluzione utile per aumentare la capacità contenitiva dell’appartamento senza occupare gli ambienti interni.
Sono presenti inoltre tende parasole, che permettono di schermare lo spazio esterno quando necessario.
Il balcone costituisce quindi un’estensione della zona giorno e si aggiunge al secondo balconcino presente al piano superiore.
Primo bagno con doccia
Un disimpegno separa la zona principale del soggiorno dal primo bagno.
All’interno del disimpegno è stato realizzato un comodo armadio a muro, che offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa.
Il bagno del livello inferiore è dotato di doccia.
La presenza di un bagno su ciascun piano rende più funzionale la distribuzione di un appartamento sviluppato su due livelli, evitando di dover utilizzare la scala interna per raggiungere i servizi.
Scala interna in legno e vetro
Il collegamento tra i due livelli avviene attraverso una scala interna in legno.
Il corrimano è realizzato in vetro trasparente temperato, elemento che contribuisce a mantenere visivamente leggero il collegamento tra i due piani.
La scala conduce direttamente alla zona notte del superattico, dove sono concentrate le due camere e il secondo bagno.
La separazione verticale permette quindi di mantenere la zona giorno distinta dagli ambienti più riservati dell’abitazione.
Superattico con due camere
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni.
Una delle due camere dispone di un proprio balconcino, che aggiunge un ulteriore spazio esterno alla proprietà.
Sul medesimo livello si trova il secondo bagno, in questo caso dotato di vasca.
L’attuale configurazione comprende quindi due camere e due bagni complessivi, con il bagno con doccia al piano inferiore e quello con vasca al piano superiore.
Questa distribuzione rende chiara la distinzione funzionale tra i due livelli dell’abitazione.
Appartamento recentemente ristrutturato
Uno degli aspetti da evidenziare di questo attico in vendita Monterotondo è la recente ristrutturazione.
Secondo le informazioni fornite, gli interventi hanno interessato sia l’appartamento sia la palazzina nella quale è inserito.
L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, dotazioni che consentono una gestione indipendente del comfort interno.
A queste caratteristiche si aggiungono la cucina arredata, gli armadi a muro, il camino e le soluzioni utilizzate per la scala interna.
Posto auto esclusivo nella corte
La palazzina è circondata da una corte comune ben curata.
All’interno di questa area l’appartamento dispone di un posto auto a uso esclusivo, incluso tra le dotazioni della proprietà.
La presenza del posto auto rappresenta un elemento particolarmente utile considerando la posizione centrale dell’immobile.
L’area condominiale contribuisce inoltre a separare l’edificio dalla viabilità circostante e costituisce uno spazio comune a servizio della palazzina.
Garage di 48 mq acquistabile separatamente
All’interno dello stesso stabile è disponibile anche un garage di circa 48 mq.
È importante specificare che il garage non è compreso nella proprietà al prezzo dell’appartamento, ma viene proposto separatamente.
La richiesta indicata per il garage è di € 40.000.
Chi necessita di una superficie più ampia rispetto al posto auto esclusivo può quindi valutare separatamente l’acquisto del box, senza che questo venga presentato come una pertinenza già inclusa nella vendita dell’attico.
Attico e superattico in zona centrale a Monterotondo
La posizione centrale consente di avere nelle vicinanze i principali servizi utili alla vita quotidiana.
La proprietà combina una superficie di circa 90 mq con una distribuzione su due livelli: al piano inferiore si trova l’open space con soggiorno, cucina e camino, mentre il superattico è dedicato alle due camere.
La presenza di un bagno per piano, dei balconi, dell’aria condizionata e del riscaldamento autonomo completa le dotazioni interne.
Questo attico in vendita Monterotondo dispone inoltre di un posto auto esclusivo nella corte condominiale e offre la possibilità di acquistare separatamente il garage di 48 mq presente nello stesso stabile.
Caratteristiche principali
- circa 90 mq;
- attico e superattico;
- secondo e terzo piano;
- appartamento su due livelli;
- palazzina signorile;
- corte comune curata;
- appartamento recentemente ristrutturato;
- palazzina recentemente ristrutturata;
- soggiorno open space;
- cucina arredata a vista;
- camino angolare;
- due camere;
- due bagni;
- bagno con doccia;
- bagno con vasca;
- balcone nella zona giorno;
- balconcino nella zona notte;
- armadio-ripostiglio sul balcone;
- tende parasole;
- armadio a muro;
- scala interna in legno;
- corrimano in vetro temperato;
- riscaldamento autonomo;
- aria condizionata;
- posto auto a uso esclusivo nella corte;
- garage di circa 48 mq acquistabile separatamente;
- richiesta garage: € 40.000;
- posizione centrale;
- vicinanza ai principali servizi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’attico in vendita Monterotondo, contattaci.
