Appartamento in vendita Via Cortina d’Ampezzo – 140 mq con terrazzo e box

L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, piacevoli affacci sul verde e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un terrazzo abitabile e un ampio box auto di circa 24 mq.

La posizione all’interno del complesso residenziale e gli affacci aperti sul verde contribuiscono a creare un ambiente riservato e tranquillo, pur mantenendo la proprietà inserita nel contesto urbano di Roma Nord.

Salone con terrazzo abitabile

L’ingresso conduce all’ampio salone, organizzato in una zona living e in uno spazio dedicato alla sala da pranzo.

Uno degli elementi più interessanti della zona giorno è l’accesso diretto al terrazzo abitabile, che rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni e offre uno spazio da utilizzare per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ricevere gli ospiti.

Gli affacci verso il verde circostante contribuiscono alla luminosità e alla piacevolezza degli ambienti.

Cucina abitabile con spazio esterno

La cucina è separata dal soggiorno, abitabile e di recente realizzazione.

Anche questo ambiente dispone di uno sfogo esterno, caratteristica particolarmente funzionale nell’utilizzo quotidiano della casa.

La separazione tra cucina, zona pranzo e living permette inoltre di organizzare gli ambienti secondo esigenze differenti mantenendo ben definite le diverse funzioni della zona giorno.

Appartamento in vendita Via Cortina d’Ampezzo con tre camere

La zona notte è separata dalla zona giorno attraverso un corridoio dotato di pratiche armadiature a muro.

Comprende due ampie camere da letto e una cameretta, offrendo quindi tre ambienti utilizzabili come camere oppure, a seconda delle esigenze, destinando uno degli spazi a studio.

Sono presenti due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia.

Le finiture degli ambienti comprendono pavimenti in parquet, che caratterizzano lo stile classico dell’abitazione.

Terrazzo e affacci sul verde

Gli spazi esterni e gli affacci rappresentano uno degli elementi caratterizzanti della proprietà.

Il terrazzo abitabile collegato al salone permette di vivere uno spazio all’aperto direttamente connesso alla zona giorno, mentre gli affacci aperti verso il verde contribuiscono alla sensazione di riservatezza dell’abitazione.

Il complesso residenziale è circondato da giardini condominiali e dispone di accessi riservati.

Comprensorio privato con servizio di portineria

L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina, inserita all’interno di un comprensorio privato.

Il complesso dispone di servizio di portineria, giardini condominiali e aree destinate al parcheggio libero.

La collocazione della proprietà consente quindi di coniugare gli spazi dell’abitazione con quelli comuni del complesso residenziale.

Box auto di circa 24 mq

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 24 mq, caratterizzato da dimensioni generose e facilità di manovra.

All’interno del comprensorio sono inoltre disponibili numerosi spazi destinati al parcheggio libero.

La presenza del box rappresenta un’importante dotazione accessoria per un appartamento situato in questa zona di Roma.

Dotazioni dell’appartamento

L’immobile dispone di diverse dotazioni dedicate al comfort e alla sicurezza, tra cui:

• aria condizionata;
• videocitofono;
• inferriate;
• servizio di portineria del comprensorio;
• armadiature a muro;
• parquet;
• terrazzo abitabile;
• ulteriore sfogo esterno dalla cucina;
• box auto di circa 24 mq;
• spazi di parcheggio libero all’interno del comprensorio.

Vivere nella zona di Via Cortina d’Ampezzo

La proprietà si trova nella parte alta di Via Cortina d’Ampezzo, nel tratto di Via della Mendola, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza del verde.

La zona consente di vivere in un ambiente riservato mantenendo la vicinanza ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti verso le altre aree della città.

Questo appartamento in vendita Via Cortina d’Ampezzo rappresenta quindi una soluzione per chi cerca a Roma Nord una proprietà di ampia metratura con tre camere, terrazzo abitabile, box auto e affacci sul verde, all’interno di un comprensorio privato con portineria.

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