{"id":4505,"date":"2020-05-08T21:57:28","date_gmt":"2020-05-08T19:57:28","guid":{"rendered":"https:\/\/colleromanorealestate.it\/?post_type=property&p=4505"},"modified":"2022-08-01T11:27:38","modified_gmt":"2022-08-01T09:27:38","slug":"villa-da-ristrutturare-a-colleromano","status":[16],"type":[15],"link":"https:\/\/colleromanorealestate.it\/en\/property\/villa-da-ristrutturare-a-colleromano\/","title":{"rendered":"Villa da ristrutturare a Colleromano"},"content":{"rendered":"

All’interno del Comprensorio di Colleromano<\/strong>, a soli 10 minuti da Roma Nord<\/strong>, proponiamo in vendita un’interessante villa da ristrutturare di oltre 600 mq<\/strong>. La villa unifamiliare \u00e8 contornata da un parco di 6000 mq<\/strong> con alberi ad alto fusto, un bosco di bamb\u00f9, una zona pavimentata e una parte di prato pianeggiante. Dati gli ampi spazi \u00e8 possibile prevedere la realizzazione di una piscina.<\/p>\n

Si accede alla propriet\u00e0 da un doppio cancello, pedonale e carrabile. Una volta varcato, si va all’ingresso della villa o al viale che porta al garage doppio.<\/p>\n

Tutta la propriet\u00e0 necessita di un’importante ristrutturazione<\/strong> che permetter\u00e0 di personalizzare l’immobile da un punto di vista architettonico e estetico. Ci\u00f2 nonostante \u00e8 molto ben costruita<\/strong> dal punto di vista strutturale, con intercapedini, solai e ottimi materiali.<\/p>\n

La villa, che pu\u00f2 anche essere suddivisa in due unit\u00e0 abitative<\/strong> distinte, si sviluppa su tre piani completamente fuori terra ed \u00e8 cos\u00ec disposta:<\/p>\n

Piano Terra:<\/strong><\/p>\n

. Ampio ingresso<\/p>\n

. Salone con camino<\/p>\n

. Cucina abitabile<\/p>\n

. Bagno ospiti<\/p>\n

. 2 Suite padronali ognuna con bagno e guardaroba<\/p>\n

Piano Primo:<\/strong><\/p>\n

. Camera<\/p>\n

. Bagno<\/p>\n

. Disimpegno con guardaroba<\/p>\n

. 2 Terrazze panoramiche<\/p>\n

Piano Seminterrato:\u00a0<\/strong>(con ingresso indipendente)<\/p>\n

. Garage di oltre 45 mq<\/p>\n

. 3 Camere<\/p>\n

. 1 Bagno<\/p>\n

. Lavanderia<\/p>\n

. Stireria<\/p>\n

. Dispensa<\/p>\n

. Cantina<\/p>\n

Dall’esterno si accede a 3 locali di servizio<\/strong>:<\/p>\n

. Centrale termica<\/p>\n

. Centrale idrica<\/p>\n

. Deposito per gli attrezzi<\/p>\n

La richiesta \u00e8 di \u20ac 480.000,00 trattabili<\/strong> ed essendo accatastato in categoria A\/7 permette di usufruire dei benefici “prima casa”<\/strong>.<\/p>\n

Il Comprensorio di Colleromano<\/strong> si trova a 10 km dal GRA<\/strong> e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza.<\/p>\n

Scopri di pi\u00f9 sul Comprensorio di Colleromano\u00a0cliccando qui<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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